La hausse des prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises entamée en 2016 prend une drôle de tournure en ce début d’année. MeilleursAgents.com à l’origine de cette observation sur les prix des logements passe au crible les moteurs de cette nouvelle flambée.
MeilleursAgents.com observe une hausse brutale des prix des logements dans la plupart des grandes villes françaises. Au cours du seul mois de janvier, les prix consignés sur les promesses de ventes de logements à Paris croissent de 1 % tandis qu'ils grimpent de 2 % à Bordeaux.
A Marseille (+0,9%), Toulouse (+0,1 %), Nice (+0,7%), Nantes (+1,3%), Strasbourg (+1,5%) et Montpellier (+0,6%), les prix connaissent la même trajectoire qu'à Paris et Bordeaux.
Seules les villes de Lyon et de Lille échappent à cette frénésie immobilière. Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com, explique que Lyon « a eu un accident de parcours » et qu'à Lille le marché immobilier est victime de l'encadrement des loyers.
Hormis ces exceptions, les prix de l'immobilier accusent une forte hausse que MeilleurAgent.com attribue une nouvelle fois aux taux d'intérêt des emprunts immobiliers. En cause, selon Sébastien de Lafond et ses équipes, « l'annonce des premières hausses des taux d'intérêt d'emprunt » qui « incite fortement les acheteurs solvables à agir au plus attendre. »
De plus, tout concours à favoriser les transactions et surtout augmenter sensiblement les prix : En ce début d'année, les banques font le nécessaire pour conquérir de nouveaux clients et les stocks de biens disponibles restent relativement élevés.
Face à ce constat, Sébastien de Lafond juge que « ces hausses de prix ne reposent pas sur des fondamentaux solides mais seulement sur une situation conjoncturelle peu pérenne. »
© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.
Souscription en ligne
Plus besoin de remplir à la main tous les bulletins de souscription grâce à la pré-saisie ! Gagner en rapidité et en efficacité.
Des frais réduits
Nos équipes négocient avec les sociétés de gestion des frais réduits.
Des professionnels
à votre écoute
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches du lundi au vendredi : 0 805 09 09 09 (appel gratuit)