Les SCPI Robien n'ont pas pour objectif de produire un rendement spectaculaire mais d'offrir à leurs associés un avantage fiscal et de dégager une plus-value au terme de l'existence de la SCPI, si la conjoncture immobilière le permet.
Comme ses consœurs Besson, Périssol, Méhaignerie, les SCPI Robien font partie de la famille des fermées à la souscription. Principalement investies en immobilier d'habitation neuf ou à réhabiliter, appartements et maisons individuelles, elles ont précédées les et ont été suivies par les SCPI Robien recentré.
A rapprocher des et , les SCPI Robien et Robien recentré ouvraient droit à un avantage fiscal dès la souscription des parts. L'épargnant pouvait alors déduire partiellement le montant de l'investissement réalisé et même espérer à terme en tirer des revenus locatifs lorsque les logements étaient effectivement mis en location. Même faibles, les loyers réduits des charges et des frais étaient compensés par l'avantage fiscal d'ores et déjà acquis.
Néanmoins, pour être certain de conserver ce gain fiscal, l'associé particulier devait rester propriétaire des parts de la SCPI Robien pendant une durée minimum de 9 ans. Au délai fiscal s'ajoutait un délai patrimonial destiné à optimiser son placement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
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