La Française lance LFP Europimmo, 1ere SCPI d'entreprise diversifiée Europe du marché

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La Française REM lance LFP Europimmo, la première SCPI d'entreprise dont la stratégie d'investissement est élargie à l'Europe. « Nous voulons continuer à cultiver notre originalité et notre capacité à offrir à nos clients des produits innovants et différenciants. L'international offre des opportunités de croissance extraordinaires à saisir » souligne Xavier Lépine, Président du Directoire de La Française. LFP Europimmo a pour ambition d'offrir un positionnement unique et complémentaire, et un couple rendement/risque maîtrisé, diversifiée géographiquement en Europe tout en bénéficiant d'une maturité et d'un potentiel de reprise sur les principaux marchés immobiliers européens, avec en tête l'Allemagne et d'évolutions réglementaires facilitant (pour les SCPI) la structuration de l'investissement immobilier à l'étranger.

Stratégie d'investissement visée par la SCPI

LFP Europimmo est une SCPI d'entreprise à capital variable qui a pour vocation d'investir en immobilier d'entreprise européen. « Afin de pérenniser le niveau de taux distribué des SCPI, il faut se donner les moyen d'investir dans des nouveaux territoires économiques performants. Il est plus que jamais nécessaire d'imaginer de nouvelles stratégies d'investissement et de constituer un portefeuille qui dépasse nos frontières. » explique Marc Bertrand, CEO de La Française Global Real Estate Investment Managers. En l'état actuel des cycles immobiliers et des législations nationales, la stratégie d'investissement se déclinera en deux phases : -Une 1ère phase d'investissement pendant laquelle la SCPI va prioriser le marché immobilier allemand, ce pays offrant les marchés tertiaires les plus dynamiques et profonds ; -Une 2ème phase d'investissement où la SCPI sera ouverte à d'autres pays selon les opportunités identifiées (France, Pays Bas, Belgique, etc.). Une part prépondérante de l'allocation d'actifs sera maintenue sur l'Allemagne qui constitue l'univers d'investissement le plus attractif.

Investir prioritairement sur les bureaux et les commerces

Les dirigeants de La Française précisent que « les investissements porteront majoritairement sur des bureaux et commerces, donnant accès à des marchés locatifs profonds qui évoluent à des rythmes différents en visant les quartiers d'affaires, les centres villes et les zones d'activités à fort potentiel. Ils cibleront des immeubles neufs (livrés ou VEFA) ou récents, bénéficiant de la meilleure liquidité marché au jour de l'investissement. »

© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.