vide
Immobilier : radiographie de la construction de logements parisiens par arrondissement -  497138 - Actualités - Sicavonline

Immobilier : radiographie de la construction de logements parisiens par arrondissement

25/06/2012 - 12:08 - Sicavonline



Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline




Immobilier : radiographie de la construction de logements parisiens par arrondissement

La crise du logement à Paris n'a pas fini de faire couler de l'encre. L'Agence départementale d'information sur le logement de Paris (ADIL 75) détaille dans sa dernière étude les caractéristiques de la construction neuve dans la capitale depuis 2001.

Quelles sont les caractéristiques des logements neufs parisiens ? Dans sa dernière étude, l'Agence départementale d'information sur le logement de Paris (ADIL 75) revient sur la construction dans la capitale depuis 2001.

Logements neufs à Paris : où sont-ils construits ?

Sur les 7.800 logements neufs mis en vente sur le marché libre, 60 % étaient situés dans le nord-est parisien, (11eme, 18eme, 19eme et 20eme arrondissements). Le 13eme tient, quant à lui, le haut du pavé avec 1.390 logements.

« De manière générale, les arrondissements les plus périphériques et les plus grands, ceux formant la couronne extérieure de Paris, sont les plus bâtisseurs. Par leur taille et grâce aux possibilités foncières qu'ils détiennent, ces arrondissements ont pu accueillir plus de programmes et de taille plus importante », écrit l'ADIL 75.

Au contraire, « les dix arrondissements centraux, avec seulement 660 logements, ne comptent, pour leur part, que 8 % de l'ensemble de logements neufs proposés sur le marché depuis 2001 », indique l'organisme public.

Logements neufs à Paris : quelle est leur surface ?

Concentrés dans une partie de la capitale, les logements neufs sont de moins en moins grands. Alors qu'en 2001 la majorité de ces logements étaient des 3 et 4 pièces (52 %), en 2011 les plus représentés sont des 2 et 3 pièces (55 %). En forte croissance, la part des petites surfaces - studios et deux pièces - atteint 44 % de l'ensemble des logements neufs mis en vente en dix ans, selon l'ADIL 75.

Ce développement s'explique par trois raisons. D'abord, « compte tenu des prix du marché, les ménages choisissent des surfaces plus petites. » Ensuite, les accédants célibataires sont de plus en plus nombreux. Enfin, les investisseurs préfèrent par souci de rentabilité acquérir des logements à bas prix. « L'intérêt pour les appartements de petite taille se justifie par le coût d'achat et les avantages fiscaux déductibles du revenu de l'investisseur », explique à cet égard l'ADIL 75.

immobilier



© Sicavonline. Ces informations sont puisées aux meilleures sources, et n'engagent en aucun cas la responsabilité de la société Sicavonline.



FIP Corse : profitez de 38% de réduction sur vos impôts 2014*

Investissez dans des PME corses et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse* ! (*cf. conditions)
>> Attention, parts limitées : dépêchez-vous ! Cliquez ici.

A lire autour du sujet "Immobilier : radiographie de la construction de logements parisiens par arrondissement" :




Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline



Abonnez-vous à
notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +


vide
vide
Publicité
Articles les plus lus
Newsletter Sicavonline
Abonnez-vous à
notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +
SICAV et FCP les plus vus

Publicité