La hausse des taux d'intérêt commence à ralentir l'immobilier résidentiel

12/04/2011 - 18:01 - Sicavonline

L'augmentation des taux d'intérêt a légèrement affecté les transactions sur les logements en France ainsi que la progression des valeurs au premier trimestre 2011. Toutefois, les mises en chantier ont crû, notamment grâce au dispositif Scellier.

L'immobilier reste d'une extrême sensibilité aux taux d'intérêt. Bien que limitée, la progression de ces derniers donne déjà à voir certains de ses effets sur les prix des logements et le nombre de biens immobiliers négociés. UFG-LFP remarque ainsi qu' « au 1er trimestre 2011, la hausse des taux d'emprunt, ténue mais désormais perceptible, est venue légèrement freiner l'activité sur le marché du logement [en France], tant en matière de transaction que de progression des valeurs». Cependant, si les taux d'intérêt influent déjà légèrement sur les prix et les ventes dans l'immobilier résidentiel, la construction reste bien orientée. Elle a même, selon UFG-LFP, retrouvé ses niveaux de 2007 en février avec 107 095 chantiers de logements neufs commencés sur les 3 derniers mois et près de 375 000 sur les 12 derniers mois. «Après plusieurs trimestres où la construction n'a pas suivi le dépôt de permis de construire, les promoteurs ont enfin traduit dans les faits les commercialisations de logements neufs issus notamment du régime Scellier », explique la société de gestion.

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