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Crédit immobilier : les taux ont-ils atteint des planchers ?

09/07/2019 - 11:45 - Sicavonline



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Crédit immobilier : les taux ont-ils atteint des planchers ?

Après six mois de baisse ininterrompue, les taux d'emprunt immobilier sont au plancher, ce que confirment les sociétés de courtage en prêts immobiliers Meilleurtaux et Vousfinancer, exemples à l'appui.

Après 6 mois consécutifs de baisse, la tendance ne s'essouffle pas. Les taux des crédits immobiliers pourtant déjà très bas affichent de nouveaux reculs. Emprunter à un taux inférieur à 1 % ne relève plus d'une situation exceptionnelle.

Emprunter à moins de 1 % n'est plus une exception


Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com confirme le fléchissement des taux des crédits immobiliers « … la baisse des taux observée depuis 6 mois de 0,30% en moyenne …» offre la possibilité d'emprunter à moins de 1 %. MeilleurTaux met en avant plusieurs dossiers illustrant la possibilité d'emprunter à un taux inférieur ou égal à 1 %.

 

Crédit Immobilier : les taux ont-ils atteint des planchers ?

 

Emprunter à 1 % sur 25 ans désormais envisageable       



Une baisse record des taux également signalée par VousFinancer qui indique dans son dernier communiqué de presse qu'il est possible « désormais d'emprunter à 1 % sur 25 ans », à condition cependant de disposer d'un « très bon dossier et de façon exceptionnelle », nuance le courtier.

En ce début du mois de juillet, Vous Financer observe que certaines banques régionales baissent à nouveau leurs taux de crédit pour capter les derniers dossiers de l'été avant un mois d'août traditionnellement plus calme du point de vue des demandes de prêt. En juillet, dans le sillage de la baisse des taux d'emprunt d'Etat, le courtier constate encore des baisses de taux mais plus modérées (de 0,05 % à 0,15 %) et essentiellement dans les banques régionales. Les banques nationales ont - pour l'instant - laissé leurs taux inchangés…

Les taux de crédit immobilier moyens sont en légère baisse à 1,20 % sur 15 ans, 1,40 % sur 20 ans et 1,60 % sur 25 ans, avec de nouveaux taux records négociés pour les meilleurs profils à 0,6 % sur 15 ans, 0,80% sur 20 ans et 1 % sur 25 ans. Vousfinancer a obtenu un taux de 0,80 % sur 20 ans pour un couple de médecins d'environ 35 ans disposant d'une revenus mensuel de 14 000 €/mois de revenus,afin de dévenir propriétaires d'une maison à 800 000 € avec 25 % d'apport.
   
« Mois après mois on franchit de nouveaux records ! Il est désormais possible d'emprunter à 1 % sur 25 ans, c'est du jamais vu, même si cela reste exceptionnel… Les banques cherchent toutes globalement à prêter à la même cible de clientèle : les emprunteurs à hauts revenus et peu endettés, donc souvent primo-accédants. C'est cette forte concurrence interbancaire qui conduit à ces taux records ! Même à ce niveau de taux, le crédit immobilier reste rentable pour les banques, à condition pour elles tout de même d'obtenir la domiciliation des revenus et de capter l'épargne du client » explique Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

 
À propos de Meilleurtaux 
Depuis sa création en 1999, Meilleurtaux.com s'affirme de plus en plus comme un véritable « tiers de confiance », autonome et indépendant. Meilleurtaux.com conseille les particuliers à la recherche de services financiers, à commencer par le crédit immobilier. Il les met en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du crédit, assurance de prêt, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L'offre de meilleurtaux.com s'est étendue aux autres crédits, à l'assurance, à la banque et à l'épargne. Les services sont accessibles à partir du site www.meilleurtaux.com, sur mobile, via les plates-formes téléphoniques, ou auprès de l'une des 320 agences à Paris et en région.
A propos de Vousfinancer
Fondé en 2008 par Jérôme Robin, Vousfinancer, réseau de courtiers en crédits immobiliers, accompagne de façon personnalisée, les particuliers dans la recherche de la meilleure solution de financement pour leur projet immobilier.
La stratégie de Vousfinancer se base sur la rencontre avec un seul et unique interlocuteur expert en financement, la transparence (montage du dossier financier réalisé avec le client), et la garantie de trouver rapidement (moins d'une semaine) la solution globale la plus adéquate (assurance de prêt, taux, garanties, mensualités, durées, coût du crédit, frais de dossiers, partenaires bancaires). Vousfinancer propose également des solutions pour les crédits professionnels et le rachat de crédits.

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