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Politique d'investissement : une étape cruciale pour une SCPI performante

04/07/2012 - 09:40 - Une production La Française AM (mis à jour le : 17/04/2015 - 17:06)



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Marc Bertrand, le Directeur général de La Française REM, dévoile les coulisses de La Française REM. Sans langue de bois, le dirigeant de l'un des principaux acteurs de la pierre papier passe en revue la politique d'investissement de la filiale de La Française AM et la gestion de son parc immobilier. Des moments clés dans la vie d'une SCPI.


La performance future d'une SCPI procède de la politique d'investissement de ses gestionnaires. Comment l'un des acteurs de référence du monde des SCPI, tel que La Française REM(1), se positionne-t-il aujourd'hui sur le marché de l'immobilier ? Quels sont les perspectives, les attraits et les risques de l'immobilier de bureau ? L'immobilier de commerce est-il toujours aussi résilient qu'auparavant ? Marc Bertrand, directeur général de La Française REM, répond à toutes ces questions. Pour pénétrer l'envers du décor et découvrir les ficelles de la politique de gestion des SCPI de La Française REM, cliquez sur la vidéo ci-dessus. (1) La Française REM est une filiale de La Française AM. Elle détient plus d'un quart du marché de l'immobilier non coté pour compte de tiers, gérant à ce jour 7 MdsE sur un total de 25 Mds d'euros. Elle propose aux particuliers d'accéder à l'immobilier d'entreprise au travers de SCPI. Avertissements : « Les parts de SCPI d'entreprise sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital. La Française AM recommande aux clients souhaitant souscrire au fonds de prendre connaissance des documents contractuels et notamment de la section détaillant les risques associés sur www.lafrancaise-am.com et de se rapprocher de leurs intermédiaires financiers habituels afin de s'assurer que ce produit est adapté à leurs attentes. »

© Sicavonline. Les contenus (vidéos, articles) produits par Sicavonline font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.

SCPI d'entreprise

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SCPI LF
Opportunité Immo
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
4.52%
Montant mini :
1000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
10.76 %
Découvrez !

SCPI
Altixia Commerces
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
5.03%
Montant mini :
2000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
3 %
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SCPI
Edissimmo
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
3.78%
Montant mini :
237 €
Part :
237 €
Durée :
8 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
7.993 %
Découvrez !

SCPI
Primovie
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
4.5%
Montant mini :
2030 €
Part :
203 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
9.15 %
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SCPI
Primopierre
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
5.04%
Montant mini :
2080 €
Part :
208 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
10.77 %
Découvrez !

SCPI
Eurovalys
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
4.5%
Montant mini :
1015 €
Part :
1015 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
11.4 %
Découvrez !

SCPI
Epargne Pierre
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
5.36%
Montant mini :
2050 €
Part :
205 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
12 %
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SCPI LF Grand
Paris Patrimoine
Taux de distribution
2020 (Perf. 5 ans) :
4.41%
Montant mini :
3100 €
Part :
310 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
9,6 %

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
(1) Le taux de distribution sur valeur de marché (DVM) prévisionnel est non garanti et correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l'année N (frais compris).

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur). Les revenus qui vous seront éventuellement versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, ni le capital investi, ni l'objectif de rentabilité ne sont garantis. Nous vous invitons à lire attentivement les documents d'informations des produits proposés. Information non contractuelle à caractère publicitaire.



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