1. Immobilier de placement
  2. Investir et défiscaliser
  3. Une SCPI, c'est quoi ? [Vidéo]

Une SCPI, c'est quoi ? [Vidéo]

17/05/2018 - 18:02 - Sicavonline



Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline





1 minute et 20 secondes pour comprendre la notion de SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier.


Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier permet à un épargnant, même avec un budget limité, d'investir dans l'immobilier.

Quand on achète une ou plusieurs parts de SCPI, on devient l'associé d'une société qui détient un parc immobilier. La composition de ce parc Immobilier varie d'une SCPI à l'autre, mais la majorité d'entre elles détient de l'immobilier d'entreprise (bureaux, murs de commerce, entrepôts, hôtels...).

La SCPI a pour but de rentabiliser ses investissements, qu'elle réalise grâce aux sommes versées par les associés. Les biens achetés par la SCPI sont  achetés principalement parce qu'ils sont susceptibles de générer des revenus. Une poignée de SCPI présentes sur le marché mettent de côté la recherche de rentabilité à court terme pour concentrer leurs investissements sur des biens immobiliers avec un fort potentiel de revalorisation, dans l'optique d'une revente ultérieure.

Quelles que soient les spécificités et la composition du parc immobilier d'une SCPI, les investissements et la gestion sont confiés par la SCPI à une société de gestion spécialisée. Les associés d'une SCPI sont totalement déchargés de toutes les tâches incombant normalement à un propriétaire. En contrepartie, la société de gestion prélève des frais. Les revenus générés par le parc immobilier hors frais et charges sont destinés aux associés. Chaque part ouvre normalement droit à une fraction des loyers après déduction des frais et des charges. L'investissement dans une SCPI n'offre néanmoins aucune garantie de rendement et l'investisseur n'est pas assuré de récupérer les sommes mobilisées à l'achat en cas de revente de ses parts.

La définition complète de la SCPI dans la vidéo ci-dessus


© Sicavonline. Les contenus (vidéos, articles) produits par Sicavonline Partenaires font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.

Grâce aux SCPI sélectionnées par Sicavonline, investissez dans l'immobilier à partir de 10 000 €, préparez vos revenus de demain et réduisez vos impôts.


SCPI à crédit : Constituez-vous un patrimoine immobilier avec un faible capital de départ

Les taux d'intérêt sont historiquement bas. Profitez-en pour investir dans l'immobilier et financez une partie de votre crédit grâce aux revenus potentiels de la SCPI1.

1Le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement.


A lire autour du sujet "Une SCPI, c'est quoi ? [Vidéo]" :




Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline





Abonnez-vous à notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +

Articles les plus lus

Abonnez-vous à notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +

SICAV et FCP les plus vus
 
Perf.
5 ans

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.


Grâce aux SCPI sélectionnées par Sicavonline, investissez dans l'immobilier à partir de 10 000 €, préparez vos revenus de demain et réduisez vos impôts.