Le plan d'épargne-logement ou PEL est un instrument d'épargne aux caractéritisques très particulières. Découvrez ou rédecouvrez les charmes du PEL en cliquant sur la vidéo ci-dessous.
Un PEL est un outil d'épargne bloquée et rémunérée. Actuellement, la rémunération du plan d'épargne-logement (PEL) est de 1 %. Ce taux du PEL reste figé jusqu'à sa fermeture. La clôture interviendra systématiquement en cas de retrait avant le 4ème anniversaire du plan.
Le PEL fait une promesse supplémentaire. Le PEL permet de lever des fonds pour acheter un logement au moyen d'un prêt. Les sommes placées font en quelque sorte office de garantie et constituent un apport. Le financement est néanmoins réservé à l'acquisition ou à l'amélioration de sa résidence principale. Le droit à prêt néanmoins peut être partagé au sein de la cellule familiale.
La singularité du PEL, de laquelle il tire son nom, provient de sa capacité à accorder un droit à prêt futur dont le taux est fixé à l'avance.
Au prix d'un effort d'épargne millimétré, le PEL sert donc d'instrument de couverture contre un relèvement des taux. Lors d'une phase de montée des taux d'intérêt, le taux défini à l'ouverture du PEL devient attractif. En cas de baisse des taux, Le PEL redevient un simple outil d'épargne.
Ne pas oublier que les nouveaux PEL n'ouvrent plus droit à la prime d'Etat et les gains sont imposables dès la première année.
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