L'investissement dans la pierre : une sécurité de façade ? [VIDEO]

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Dans son dernier ouvrage intitulé un monde de bulles, Marc Touati, économiste et fondateur du cabinet ACDEFI, évoque notamment la situation du marché immobilier français. A rebours de ce que l'on entend et lit actuellement, les prix immobiliers, en particulier dans les grandes villes, formeraient une bulle qui ne demanderait qu'à dégonfler.

Dans ces conditions et alors que l'immobilier a toujours la cote auprès des épargnants, qui s'effarouchent pourtant au moindre soubresaut des marchés financiers, est-ce toujours une bonne idée de mobiliser d'importantes sommes pour investir dans la pierre ?

Marc Touati se plait à rappeler à ceux qui l'auraient trop vite oublié, la valeur des biens immobiliers est volatile, puisque soumise à des variations. L'immobilier n'est pas à l'abri d'une bulle. L'économiste rafraîchit plus précisément notre mémoire dans son livre, rappelant qu'« après une hausse de 200 % de 1984 à 1991, les prix des logements anciens dans l'hexagone s'effondrèrent d'environ 40 % entre la fin 1991 et 1998. Plus proche de nous, la bulle de 2004-2007 et le mini-krach de 2008. »

Marc Touati, s'il se défend d'être un oiseau de mauvaise augure et messager du pire, souhaite cependant ouvrir les yeux des épargnants et les aider à se poser les bonnes questions. Pour mémoire, Marc Touati conseille aussi aux épargnants de répartir leur épargne dans plusieurs établissements financiers (cf. Gare à votre épargne !).

Est-il encore judicieux de devenir propriétaire de sa résidence principale ou d'acheter un logement pour en tirer un revenu et espérer un gain à la sortie ?

Le point de vue complet de Marc Touati sur le marché immobilier, ses recommandations et ses perspectives d'évolution des prix à découvrir en cliquant sur la vidéo ci-dessus.

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