Crédit immobilier : les taux vont-ils remonter en 2015 ?

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Les taux des crédits immobiliers n'ont jamais été aussi bas depuis 1945.

Selon l'indicateur des taux des crédits immobiliers de VousFinancer.com, il est désormais possible d'emprunter à moins de 2,50 % même sur 25 ans.

Malgré cette conjoncture favorable en termes de taux, les crédits immobiliers ne décollent pas. VousFinancer.com s'inquiète de la régression lente et progressive du nombre de primo-accédants du marché immobilier.

Pour autant, le courtier n'anticipe pas de remontée significative des taux des prêts immobiliers en 2015. Le courtier met en avant divers indicateurs en faveur d'un maintien des taux bas.

Les taux d'emprunt d'Etat (OAT 10 ans) sont historiquement bas avec 0,96 % au 1er décembre contre 2,45 % début janvier 2014. La politique accommodante de la Banque centrale européenne (BCE) plaide également en faveur de ce maintien.

La société de courtage rappelle également que les banques ont des objectifs ambitieux de conquête de nouveaux clients par le biais des prêts immobiliers. « La volonté de capter des nouveaux clients via le crédit immobilier entraine une plus forte concurrence entre les banques dans un marché atone » explique VousFinancer.com.

Au vu de ces éléments, les banques ont la possibilité et la volonté de proposer des taux attractifs pour rester dans le marché tout en conservant de marges convenables. « Cette tendance devrait se maintenir en début d'année 2015 » conclut le courtier.

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