Prix immobiliers : absence de tendance

03/03/2016 - 14:23 - Sicavonline (mis à jour le : 09/03/2016 - 15:05)

Prix immobiliers : absence de tendance

En ce début d’année, le baromètre des prix de l’immobilier de MeilleursAgents.com souligne l’absence de tendance sur le marché immobilier.

MeilleursAgents.com publie son 79ème baromètre national des prix de l'immobilier et fait le point sur l'évolution des prix de l'immobilier à Paris, en Île-de-France et dans les grandes villes.

Evolution des prix de l'immobilier en début d'année 2016

À Paris, MeilleursAgents.com constate une hausse des prix de +0,3% en février par rapport à janvier 2016. Dans les autres départements de l'Ile-de-France, la situation reste contrastée tout comme dans les grandes villes de province.
En moyenne les prix en Petite Couronne ont augmenté de +0,2% en un mois. La Grande Couronne, moins recherchée, a vu ses prix baisser de -0,3%. La hausse est de +0,4% dans les Hauts-de-Seine, compensée par la baisse de -0,2% constatée en Seine-Saint-Denis.

En Province, les villes les plus dynamiques sur le plan économique et qui donc offrent les meilleures perspectives d'emplois voient leurs prix augmenter. C'est le cas de Lyon (+0,5% en février et +0,9% depuis le début de l'année). C'est aussi et surtout le cas à Nantes : +0,8% en février et +1,4% en deux mois. Bordeaux (+0,2% en février) et Montpellier (+0,1% en deux mois) sont à la limite. En revanche, Marseille (-0,3%), Lille (-0,4%), Toulouse et Nice (-0,5%) et surtout Strasbourg (-0,8%) continuent de souffrir d'une demande plus faible.

Evolution des prix immobiliers sur un an

Sur un an, MeilleursAgents observe là encore des écarts très importants entre les évolutions des prix des villes les plus dynamiques et les autres. Ainsi, alors que les prix moyens de Lille ont baissé en 12 mois de -3,8%, ceux de Nantes ont augmenté en moyenne de +3,7%. Cet écart de presque 8% démontre bien les différences d'attractivité et le poids des décisions politiques locales avérées ou anticipées.

Prix immobiliers : absence de clarté dans la tendance

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