Face à la situation de crise sanitaire, nous tenons à vous informer que Sicavonline reste joignable pour répondre au mieux à vos demandes.
Vous pouvez nous contacter à l’adresse mail suivante : gestion.privee@sicavonline.fr ou par téléphone au 01.73.60.03.45.
  1. Accueil
  2. >
  3. Immobilier de placement
  4. >
  5. Tendances de l'immobilier
  6. >
  7. La Grosse Data : un chiffre pour les investisseurs immobiliers

La Grosse Data : un chiffre pour les investisseurs immobiliers

13/09/2019 - 08:40 - Sicavonline (mis à jour le : 17/09/2019 - 09:44)



Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline




La Grosse Data : un chiffre pour les investisseurs immobiliers

La Grosse Data, c'est un chiffre, une stat, une donnée qui mérite qu'on y regarde à deux fois.

D'après une enquête publiée par Les Echos Etudes intitulée « quel renouveau pour l'immobilier commercial ? », on découvre non sans un certain effroi que les ¾ de la surface commerciale française sont actuellement occupés par des « secteurs confrontés à un risque de surcapacité à horizon 2023 ». Or, une partie de ces murs appartient indirectement à des épargnants au travers de parts de SCPI.

Les auteurs de l'étude s'interrogent, fort à propos, sur la capacité de ce marché à adapter son offre immobilière aux nouvelles habitudes des consommateurs. L'étude pointe du doigt en particulier la présence de friches « commerciales » et une surcapacité de superficie commerciale de l'ordre de 12 % à l'échelle nationale. La situation pourrait encore s'aggraver puisque «  les programmes de nouveaux centres commerciaux continuent de se développer » soulignent les auteurs de l'étude. Au rythme où l'on construit ces nouveaux centres, les Echos Etudes estiment que la surcapacité pourrait croitre de 30 % d'ici 2023.

Des améliorations nécessaires mais insuffisantes


Constatant cependant quelques avancées grâce principalement aux implantations dans des lieux de mobilité et de travail, qui permettent d'aller vers le chaland au lieu de le faire venir, les auteurs de l'étude saluent l'effort mais le jugent insuffisant. La mutation se « révèle positive mais ne résout pas la crise profonde du commerce traditionnel, il faut revoir le modèle économique dans son ensemble. »

Un modèle économique dépassé à réinventer


Les Echos Etudes attendent un changement plus radical et une prise de conscience des autorités. Il est indispensable de bousculer les habitudes qui voulaient que les baux commerciaux engagent les commerçants sur longues périodes. « Les commerçants n'ont plus la visibilité pour des engagements de longue durée avec des loyers fixes […] Au global, le modèle économique actuel de l'immobilier commercial, très figé, est dépassé ». A l'appui de ces affirmations, l'étude met en avant l'explosion des boutiques éphémères qui « est plus qu'un épiphénomène marketing et le reflet du besoin d'un modèle économique plus souple et plus agile ». Pour conclure, à l'instar des acteurs de l'immobilier de bureau qui ont su s'adapter en comprenant l'intérêt de la mise en place d'espaces de coworking, l'immobilier commercial doit entamer une « mutation profonde pour enrayer l'accroissement de la surcapacité » actuellement à l'œuvre alertent les Echos Etudes.

© Sicavonline. Les contenus (vidéos, articles) produits par Sicavonline font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.

Grâce aux SCPI sélectionnées par Sicavonline, investissez dans l'immobilier à partir de 237 €, préparez vos revenus de demain et réduisez vos impôts.


A lire autour du sujet "La Grosse Data : un chiffre pour les investisseurs immobiliers " :




Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline





Abonnez-vous à notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +

Articles les plus lus

Abonnez-vous à notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +

SICAV et FCP les plus vus

Grâce aux SCPI sélectionnées par Sicavonline, investissez dans l'immobilier à partir de 237 €, préparez vos revenus de demain et réduisez vos impôts.

INVESTIR AVEC SICAVONLINE

SOUSCRIPTION EN LIGNE

Plus besoin de remplir à la main tous les bulletins de souscription grâce à la pré-saisie ! Gagnez en rapidité et en efficacité.

UNE ÉQUIPE EXPÉRIMENTÉE
 ET PASSIONNÉE

Nos experts analysent et sélectionnent des produits de Capital Investissement, SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et OPCVM (Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières) 

DES PROFESSIONNELS
A VOTRE ECOUTE

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches du lundi au vendredi :  01 73 60 03 45
(appel gratuit)