Immobilier : le pouvoir d'achat en augmentation dans les grandes villes

Suivre @sicavonline

Publier sur Twitter

Partager sur Facebook

Imprimer cet article

Envoyer cet article

Si les prix de l'immobilier ont faiblement augmenté en avril, le resserrement des taux de crédit immobilier a favorisé le pouvoir d'achat immobilier, selon le palmarès des taux des dix principales villes françaises du courtier Meilleurtaux.com.

Une hausse minime des prix de l'immobilier

Ainsi, sept d'entre elles enregistrent une hausse minime du prix d'achat. Cette croissance est la plus significative à Paris, où les prix passent à 8424 euros/m² au 1er mars, contre 8388 euros/m² au début du mois de février. Seuls les prix des logements à Nantes et à Marseille diminuent, alors que ceux de Nice stagnent.

Un resserrement des taux immobiliers

Parallèlement, les taux de crédit immobilier sur vingt ans se resserrent légèrement dans huit grandes villes. La baisse est la plus importante à Paris, où ils s'établissent à 3,7%, contre 4% en mars. Dans les autres villes, ces taux varient de 3,55% (Lille), à 4,05% (Lyon). « Dans un contexte d'attentisme et de ralentissement de la demande de crédit, les banques mènent actuellement une politique de taux offensive, rendue possible grâce à la stabilité de l'OAT ans à un niveau bas. Progressivement, les acheteurs, moins nombreux, reviennent en position de négocier », explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux.com.

Une légère augmentation du pouvoir d'achat immobilier

De ce fait, le pouvoir d'achat immobilier enregistre une légère augmentation dans huit des principales villes françaises. Il est ainsi possible d'« acquérir à Strasbourg et Toulouse 73 m² et 66 m² pour 1 000 euros de mensualité sur 20 ans, soit 1 m2 de plus que le mois dernier », souligne Meilleurtaux.com.« Si l'ensemble des dix plus grandes villes de France ne bénéficient pas du recul des prix constaté dans les zones moins tendues, grâce à la baisse des taux de crédit quasi-généralisée, le pouvoir d'achat immobilier remonte légèrement », déclare Sandrine Allonier.

© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.