Tous les deux mois, le Centre de recherche en finance et immobilier (Cerefi) s'enquiert auprès des études notariales de la tendance du marché immobilier.
La dernière enquête réalisée au mois de mai et récemment publiée sur le site d'annonces immobilières notariales, Immonot.com, note que« la majorité des notaires consultés considèrent qu'à court terme, probablement à partir du 3e trimestre en Province, la baisse des prix des compromis devrait se généraliser. » Selon les notaires cette tendance « a d'ailleurs été perceptible, sur le premier trimestre, dans un certain nombre de villes (Marseille, Bordeaux, Orléans, Rennes ou Lille...).
A plus court terme, le Cerefi observe un très léger repli des prévisions sur l'évolution des prix, quel que soit le type d'immobilier concerné : terrain, logement ou commerce. Depuis le début de l'année, les prévisions d'augmentation des prix marquent le pas, sans doute un prélude probable à un possible retournement du marché. Une tendance que le professeur Bernard Thion, président du centre, tempère en indiquant que « les observations positives et négatives [étant] proches de l'équilibre, difficile d'en tirer des conclusions. «
Toutefois, l'étude relève également que l'activité des notaires décline tout doucement, les prévisions de juin et juillet apparaissent un peu moins optimistes... En mai, 25 % des études notariales participantes ont observé une baisse de nombre de compromis signés, seulement 21 % ont enregistré une augmentation. La tendance est donc à la contraction des ventes pour juin et juillet. Un autre signe en faveur d'un possible basculement du marché immobilier.
Au vu de ces indicateurs, 77 % des notaires interrogés conseillent vivement de vendre un logement avant tout rachat d'un bien immobilier.
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