(AOF) - Le promoteur Capelli a annoncé avoir généré 412 millions d'euros de lots sous compromis d'achat, soit une augmentation de 41% par rapport au 31 décembre 2013. Ce montant de compromis d'achat traduit en particulier la forte montée en puissance du groupe en région Ile de France avec 147 millions d'euros de compromis d'achat au 31 décembre 2014 contre 30 millions l'an dernier. Il reflète également les prises de positions du groupe sur les marchés immobiliers suisse et luxembourgeois. Au Luxembourg, le groupe a ainsi signé en quelques mois plus de 70 millions d'euros de lots sous compromis d'achat. Cette percée au Luxembourg s'est d'ailleurs traduite en fin d'année par la signature d'un chantier, avec un démarrage prévu fin 2015, pour la réalisation d'un programme de 38,6 millions d'euros composé de Twin Towers dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Duché. Confirmation d'une croissance à deux chiffres de l'activité Promotion sur l'exercice 2014/2015. Les indicateurs de performance en cours permettent à Capelli de viser une croissance à deux chiffres de son activité Promotion sur l'exercice 2014/2015 tout en maintenant un bon niveau de marge. De plus, avec un backlog de 120 millions au 11 novembre 2014, Capelli réaffirme son objectif de croissance forte pour l'exercice 2015/2016.
Immobilier
La situation est difficile pour les promoteurs français. L'an passé ils ont commercialisé seulement 74.000 logements neufs, contre 115.000 en 2010. La situation ne s'est pas améliorée début 2014. A 17.339 logements, leurs ventes au premier trimestre ont atteint un point bas historique, et la situation a perduré au second trimestre. Pourtant aucune défaillance spectaculaire n'est survenue, comme cela a été le cas en Espagne par exemple, où le deuxième promoteur du pays, Reyal Urbis a dû déposer le bilan début 2013. En France la situation est différente. Prudentes, les banques n'accordent des prêts aux professionnels que s'ils ont déjà 40% à 50% des logements réservés dans le programme immobilier à construire, ce qui limite le risque de logements livrés et non vendus. Les grands promoteurs, qui représentent environ 40% du marché, reprennent des programmes lancés par de plus petits acteurs n'ayant pas pu mener leur opération à bien. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 2.47 EUR | ||||||||
Date du cours | 08/10/2015 | ||||||||
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