(AOF) - Gecina a réalisé au premier trimestre un résultat récurrent net part du groupe en hausse de 2,7% à 83,3 millions d'euros. Le groupe immobilier anticipe un ralentissement de cette progression sur les prochains trimestres car elle provient de la très forte croissance organique des loyers en début d'année suite à des effets prorata temporis spécifiques au premier trimestre. Les revenus locatifs bruts sont ressortis à 148,4 millions d'euros au 31 mars 2014, soit une hausse de 3,5% à périmètre homogène. Cette progression résulte de l'effet positif de l'indexation (+1,5%) et de la progression du taux d'occupation (+1,8%). L'effet des renégociations et relocations est neutre sur l'évolution des loyers à périmètre homogène. Le montant des cessions réalisées au cours du 1er trimestre 2014 s'élève à 25 millions d'euros. Les arbitrages ont essentiellement porté sur des actifs résidentiels par lots (20 millions d'euros.), complétés par la cession d'une clinique pour 6 millions d'euros. Les ventes à l'unité ont été réalisées sur la base d'une prime moyenne de 27,8% par rapport aux valorisations à fin 2013. S'agissant de ses perspectives, Gecina a maintenu sa prévision d'une stabilité du résultat récurrent net part du groupe pour l'ensemble de l'exercice, anticipation qui repose sur une hypothèse de réinvestissement du produit de la vente de Beaugrenelle au cours du second semestre 2014.
Les points forts de la valeur
- L'une des premières foncières françaises, au patrimoine concentré sur Paris et la première couronne (89 %), essentiellement dans les bureaux ; - Patrimoine global de plus de 10 milliards d'euros, comportant les adresses les plus prestigieuses de Paris ; - Pipeline de 1,5 M FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 93.20 EUR | ||||||||
Date du cours | 25/04/2024 | ||||||||
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