ARGAN poursuit son programme d'investissements 2012
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(AOF) - Argan a annoncé la livraison à Celio Logistique d'une plateforme logistique de 31 500 mètres carrés, située à Amblainville (60) à 50 km de Paris, et destinée à l'approvisionnement des magasins du Nord de la France et de la Belgique. La foncière spécialisée en immobilier logistique a acquis cette plateforme dans le cadre d'un Contrat de Promotion immobilière auprès de PRD, qui développe le Parc des Vallées depuis 4 ans. Elle est louée à travers un bail de 10 ans fermes à Celio Logistique.
Il s'agit d'une plateforme logistique de dernière génération, comprenant 5 cellules, 26 postes de mise à quais ainsi que 1 255 mètres carrés de bureaux.
Cette plateforme est acquise dans le cadre d'un Contrat de Promotion immobilière auprès de PRD, qui développe le Parc des Vallées depuis 4 ans. Elle est louée à travers un bail de 10 ans fermes à Celio Logistique.
L'acquisition de cette plateforme est la 2ème opération du programme d'investissements 2012, contracté et sécurisé à ce jour par Argan. Pour mémoire, il représente un investissement global de 154 millions d'euros pour une surface totale de 238 000 mètres carrés, à travers 8 plateformes neuves et une extension.
AOF - EN SAVOIR PLUS
LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
La contraction des aides à l'accession à la propriété et la sensible diminution de la réduction fiscale liée au dispositif Scellier (qui sera complètement supprimé l'année prochaine) contribuent à créer un environnement difficile pour le secteur. A cela s'ajoutent des coûts supplémentaires pour les promoteurs, notamment du fait de la réglementation thermique, et d'un prix du foncier croissant. Les promoteurs redéfinissent leur offre de façon à séduire davantage les primo-accédants et à développer les résidences de services. Ainsi, Kaufman & Broad lance au premier semestre 2012 un nouveau concept d'appartement 25% moins cher qu'un produit classique, à destination des primo-accédants. Les coûts de construction sont amoindris avec, par exemple, des parkings extérieurs plutôt qu'en sous-sol et des implantations en périphérie des villes. Quant à Nexity, il développe depuis deux ans une offre de résidences seniors, avec 1 100 logements seniors vendus en 2011 contre 880 en 2010. Les ventes de logements dans les résidences étudiants ont été plus limitées, à plus de 700.
FTB/ACT/
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5 ans
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
| Dernière cloture | 83.70 EUR | ||||||||
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| Date du cours | 12/04/2021 | ||||||||
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